中古マンションの経営
マンション経営をお考えのかたにも中古のマンションは人気があります。
経済的に余裕のあるかたは、新築マンションを購入してマンション経営なさる場合が多いですが、中古のマンションを購入して、マンション経営なさるというかたも少なくありません。
マンション経営というのは、マンションを購入して、賃貸物件として貸し出すということです。
そうして、月々の家賃収入を得るということですね。
中古のマンションは購入するときの価格が安くなっていますから、賃貸として上手に運営していきますと、やがて購入金額よりも上回る家賃収入が得られることになります。
もっとも、途中で住人が何度も変わるようなことがあれば、そのたびにリフォームすることになったりしますから、その分の金額はかかることになります。
ですから、なるべくでしたら、長く住んでくれるかたに貸せると良いのですが・・・。
賃貸マンションとして貸す場合、多くのかたは、新築マンションのほうが借りてくれる人が多いのではないかと思うそうです。
確かに、新築を好むかたはいらっしゃいますが、賃貸を借りようと思うかたの多くは独身者か、まだマンションを購入する頭金もないというような新婚さんです。
両者ともに、いずれは自分でマンションを購入しようと思っているかたがたですから、賃貸で借りるお部屋はとくに新築にこだわらないかたも多いです。
ですから、中古のマンションであっても充分、マンション経営することは可能だということです。
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